Vize sıkıntısı ve dövizle kira cazibesi; Türkler yurt dışında konut alımında rekor kırdı

Türk Yatırımcılar Yurt Dışından Konut Satın Alarak Döviz Geliri Elde Ediyor

Türk yatırımcılar, döviz geliri elde etme ve vize sorunlarını aşma amacıyla yurt dışından konut satın alma eğiliminde. Son verilere göre, Türk vatandaşları son 12 ayda yabancılardan daha fazla konut aldı ve böylece konut piyasasında 167 milyon dolarlık bir cari açık oluştu.

Merkez Bankası’nın nisan ayı ödemeler dengesi verilerine göre, Türk vatandaşlarının son 12 ayda yurt dışından aldığı konutların değeri 2 milyar 296 milyon doları buldu. Aynı dönemde yabancıların Türkiye’den aldığı konutların değeri ise 2 milyar 129 milyon dolar olarak gerçekleşti. Bu durum, Türkiye’nin konut piyasasında ilk kez 12 aylık bazda cari açık vermesine neden oldu.

Sektör temsilcilerine göre, Türk yatırımcıların döviz geliri elde etme isteği ve Avrupa’da karşılaştıkları vize sorunlarını aşma çabası, yurt dışı konut alımlarını artırıyor. Yurt dışında mülk sahibi olan iş insanları, bu sayede Avrupa pasaportu alma fırsatını da değerlendirmek istiyor.

Kira artışlarına getirilen sınırlamalar, ikinci konut edinme düzenlemeleri ve artan ev sahibi-kiracı ihtilafları da yerli yatırımcıları dış piyasaya yönlendiren etkenler arasında. Ayrıca, portföy çeşitlendirmesi isteği de bu trendi destekleyen diğer faktörler arasında öne çıkıyor.

Diğer yandan, yabancıların Türkiye’deki konut alımlarında belirgin bir yavaşlama görülüyor. Uzmanlar, bu durumun nedenlerini, vatandaşlık karşılığında gereken yatırım tutarının artırılmasını, bu yüksek seviyenin birçok yabancı yatırımcı için dezavantajlı olmasını ve son aylarda konut fiyatlarında yaşanan reel düşüşü gösteriyor.

Related Posts

TÜİK açıkladı: İnşaat maliyet endeksi mayısta arttı

TÜİK açıkladı: İnşaat maliyet endeksi mayısta arttı

2025 yılı sulama tesisleri ücret tarifesi belirlendi

Bazı sulama tesislerinden faydalananlardan 2025’te alınacak işletme ve bakım ücretleri belli oldu.

ING araştırdı, birikimi nereye koyduklarını buldu!

2011 yılından bu yana “Türkiye Tasarruf Eğilimleri Araştırması”nı yapan ING Türkiye yeni bir araştırmayı tamamladı. Araştırma ile finansal sağlığa katkı sunmayı hedefleyen İNG, NielsenIQ iş birliğiyle yenilediği araştırmanın 2025 yılı birinci çeyrek …

Mavi Vatan’a Türk imzası: 200 asker, 2 helikopter ve 41 bin beygir güçle yola çıkıyor

Adını, kahramanlık destanlarının yazıldığı Çanakkale topraklarından alan TCG Gelibolu (F-493), teknik kapasitesi, yerli savunma sistemleriyle güçlendirilmiş altyapısı ve 200 kişilik mürettebatıyla Türk donanmasının en güçlü unsurlarından biri olarak …

Radarlar tespit edemiyor süzülerek hareket ediyor: Denizdeki yeni avcı! TALAY İHA üretime hazır yeni modeliyle görücüye çıkıyor

Geçen yıl düzenlenen SAHA Expo fuarında ilk kez tanıtılan TALAY insansız hava aracı, IDEF 2025’te üretime hazır son modeliyle savunma sanayisindeki karar vericilerin ve profesyonellerin karşısına çıkacak. Wing-in-Ground (yer etkisi) prensibiyle …

2016’da Burger King’de satılan menü fiyatları sosyal medyada gündem oldu

2016 yılındaki 4,95’lik menü fiyatı enflasyonun 10 yılda geldiği noktayı gösterdi